Tiện dụng cao cấp, cộng đồng thượng lưu ở dự án Iris Garden
dự án Iris Garden tọa lạc tại đường Nguyễn Tuân phường Nhân chính, HN. Khu nhà tại nằm trong dự án đã hình thành sầm uất của quận Thanh Xuân cận kề tổ hợp từng công trình hành chủ đạo công cộng quốc gia điển hình như Bảo tàng thủ đô Hà Nội, Trung tâm Hội Nghị Quốc Gia….
Với tổng thể diện tích 1993m2, Chung Cư Iris Garden là tổ hợp gồm 18 căn nhà liền kề không cao tầng với khuôn viên đường dạo riêng biệt tạo ra môi trường sống chất lượng và cao cấp.
Thiết kế mang phong cách Châu Âu Chung Cư Iris Garden
Quy hoạch đồng bộ mặt ngoài với nguồn ý tưởng bất tận từ phong cách thiết kế tân cổ điển kết hợp với đường nét tinh tế hiện đại khiến dự án Iris Garden mang các nét đẹp đặc biệt của một khu phố Châu Âu giữa lòng HN.
Thời gian vừa rồi, giới BĐS được một phen choáng khi hơn chục căn hộ tại 2 tòa N01 và HH1, thuộc Khu đô thị dự án New Horizon City, 87 Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai được bán ra ồ ạt mà không hề có sự bảo lãnh của ngân hàng. Song song với đó, từng vận hành tư vấn, bán hàng, giao dịch vẫn tiếp diễn. Câu hỏi đặt ra, nếu mua nhà không được ngân hàng bảo lãnh thì sẽ ra sao?
Mua căn hộ Chung Cư không bảo lãnh? Các hộ dân cư sẽ bắt buộc phải đối mặt với nguy cơ gì?
theo luật định của Luật nhà đất, khi thực hiện giao dịch tại từng Khu đô thị chưa được ngân hàng bảo lãnh, người mua nhà sẽ cần phải đối mặt với nguy cơ:
- theo luật định, các hợp đồng khi chưa đủ lý do kiện tiến hành giao dịch thì sau này sẽ đó là hợp đồng vô hiệu.
- Khi CĐT không thể hoàn thiện được dự án thì người mua căn hộ sẽ vô cùng khó đòi lại tiền.
- đa dạng dự án căn hộ bán, thuê mua nhà hứa sẽ có bảo lãnh ngân hàng sau khi ký hợp đồng cũng là câu chuyện “tự kể” của đa dạng quý khách. Trong khi đó, từng người dân đều mắt nhắm mắt mở mua nhà, vì không biết bao giờ sẽ mua được căn hộ nếu chờ ngân hàng bảo lãnh cho dự án.
Chính vì vậy, từng chuyên gia khuyến cáo người mua nhà rằng: Trong bối cảnh quy định này vẫn chưa được thực hiện nghiêm trong thực tiễn, thì người mua căn hộ cần quá cẩn trọng, tìm kiếm từng tin tức pháp lý và kiểm tra dự án căn hộ ở đã có bảo lãnh ngân hàng hay chưa để tránh các rủi ro đáng tiếc sau này.
Cũng theo CBRE, trong quý I/2016 HN đón nhận 4.300 nhà chào bán và có 4.000 nhà đã được giao dịch thành công. Trong đó, đa số các nhà chào bán và tiêu thụ thuộc phân đoạn cấp cao, cho ta thấy nhu cầu về nhà tại ở trung tâm thành phố vẫn quá lớn.
các dự án mới đang xây dựng tại khu Trần Hữu Dực điển hình như Iris Garden đang đó là nguồn cung nổi bật hàng đầu khu vực phía Tây. Trong đó, dự án Iris Garden là dự án nhà cao cấp điển hình đang được mở bán. Với 39 tầng Chung Cư và 4 tầng hầm, 5 tầng khối đế, được xây dựng trên diện tích tổng thể đất 5.668 m2 với mật độ xây dựng thấp khoảng 40%. Căn hộ có các loại tiết diện từ 101m2, 123m2, 141m2, 148m2 và tổng giá trị nhà từ 3,5 tỷ đồng sẽ đó là sự lựa chọn ưu việt top 1 dành cho từng hộ gia đình.
Chung Cư Iris Garden đó là một trong những Khu đô thị đã được ngân hàng BIDV bảo lãnh
chuyên biệt, chủ thầu Khu đô thị nhà cấp cao Iris Garden đó là Công ty Cổ phần VimeFulland đã hợp tác với Ngân hàng BIDV phát hành chứng thư bảo lãnh cho khách hàng mua chung cư ở dự án đang được xây dựng ở lô H1, Trung Hòa, Cầu Giấy, HN.
Ông Vũ Kim Giang, Giám đốc sàn Hải Phát, cho biết vừa qua thị trường căn hộ có những tín hiệu vô cùng tích cực, người mua căn hộ thường lựa chọn những dự án sở hữu vị trí thuận lợi, hạ tầng tốt, đặc biệt là hạ tầng kỹ thuật cũng như xã hội như trường học, đường xá, công viên, hay các dịch vụ đẳng cấp cao cấp khác…
Ngoài ra, bản thân dự án cũng bắt buộc phải phục vụ được về mặt Kiến trúc, không gian sống cũng như từng tiêu chuẩn cao cấp đó thì mới hấp dẫn được người mua.
Theo nhận định của đa dạng chuyên gia, định hướng mới về Chung Cư cấp cao Hiện nay trên thị trường với trọn vẹn tiện ích nội khu, cảnh quan thoải mái từ: công viên vui chơi, giải trí, thể dục, thể thao, giáo dục, y tế đến những sinh hoạt tạo sự gắn kết cộng đồng.
Chẳng hạn, Iris Garden vừa sở hữu nhiều dịch vụ và tiện ích cao cấp hiện đại, lại có hệ thống “vườn treo” cây xanh điểm nổi bật đáp ứng mọi nhu cầu về một cuộc sống với chất lượng hoàn hảo của người dân.
Không có nhận xét nào: